Están paralizadas las obras del plan de viviendas "Mejor vivir" en la Ciudad
En junio de 2008, la cantidad de viviendas terminadas en la Ciudad eran apenas 128 unidades, sobre 1.953 viviendas en ejecución y 1.248 obras para iniciar denunció la Defensoría del Pueblo porteña.
En la Argentina mueren mas de 3 personas por dia en accidentes automovilisticos. Recuerde que siempre se puede prevenir!
Intiman a propietarios a declarar modificaciones en sus casas
La Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos de la Ciudad envió 33 mil
intimaciones a contribuyentes para que declaren modificaciones en sus viviendas
las cuales repercutirán en el pago por el Alumbrado, Barrido y Limpieza. Con la
medida, el Gobierno porteño buscará un ingreso extra de 8 millones de
pesos.
Los bienes inmuebles también se blanquearán
El reingreso de capital a la Argentina, permite un importante descuento en los impuestos.
Con el intenso calor que sufre la ciudad de Buenos Aires, siempre es bueno tener en cuenta estas recomendaciones
Ante el debate sobre el sistema de recolección y los reclamos por el incumplimiento de la Ley de Basura Cero, el SUTERH, la Cooperativa Reciclando Sueños y la Fundación Ambiente y Sociedad, pondrán en marcha un proyecto para el tratamiento de residuos sólidos.
¿Será el fin de los ruidos molestos?
Todos sabemos que en la Propiedad Horizontal es imposible vivir en paz, el techo de uno es el piso del otro, el puiso de uno es el techo del de abajo, sillas que se mueven a horas inapropiedas, 'sonidos de amor excesivos', y todo lo que se puedan imaginar.
Reemplazarían las bolsas plasticas por biodegradables
Pretenden que las bolsas o recipientes que se utilicen en los hipermercados, supermercados o comercios y que se entregan al público estén constituidas por material biodegradable y que no contamine el medio ambiente.
Se vienen inspecciones en edificios porteños
La ley 941 empezara a tener un peso importante en los edificios de la provincia de Buenos Aires.
Ya rigen las nuevas obleas de extintores
La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad está distribuyendo la nueva Tarjeta de Identificación y Control de Matafuegos que va adherida a cada equipo extintor que posee el edificio. A partir del 22 de noviembre comienza a regir la nueva reglamentación que estipula la vida útil de cada matafuego.
Apoyo oficial para el Colegio de Administradores
El Dr. Oscar Michelotti, Coordinador del Registro Público de Administradores (RPA) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires destacó que el Registro Público puede convivir con la Colegiatura de Administradores. Expresó: “Queremos darle un poco más de excelencia a la actividad que realizan" y adelantó que en poco tiempo comenzarán las inspecciones en los consorcios porteños
SRT suspende obras por falta de medidas de seguridad
Durante los meses de julio y agosto, la Superintendencia de Riesgos de Trabajo (SRT) fiscalizó en Capital Federal más de 300 obras en construcción, y luego suspendió a más de 180 edificios en altura, por irregularidades
Palumbo Administraciones en FRA
La Administración Electrónica
El SUTERH pide aumento para los encargados de edificios
El titular de Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) Víctor Santa María señaló que existe un atraso en los haberes frente a la inflación e indicó que su gremio pretende reabrir las negociaciones paritarias durante octubre.
Como ser un BUEN ADMINISTRADOR
Parte de la solucion o parte del problema, muchos debates surgen al tratar de encontrar un buen administrador. ¿Cuales son las tareas necesarias?
Aumentó la contaminación visual en la Ciudad
Proyectan regular la publicidad en los costados de los edificios en propiedad horizontal. La contaminación visual alcanza niveles alarmantes en algunos sectores de la Ciudad de Buenos Aires y puede generar desde estrés hasta accidentes viales. Se debe al aumento de la publicidad. Estudian un nuevo Código de Publicidad y piensan impulsar el “telón de obra”.
La seguridad en la actividad de la pintura
La Cámara de Empresarios, Pintores y Restauraciones Afines de la República Argentina destaca la importancia de capacitar sobre esta actividad.
Córdoba: la suba de las expensas llegaron al 40%.
Así lo confirmó el titular de la Cámara de la Propiedad Horizontal, Mario Robledo, quien destacó que la seguridad privada y la adecuación de los ascensores a las nuevas obligaciones incidieron en el incremento de los costos de los servicios de los edificios.
Rigen las multas a empresas que rompan sin permiso
El Poder Ejecutivo reglamentó la ley 2.634 que aplica multas de hasta $150.000 a empresas de servicios que rompan calles sin permiso previo. La norma había sido sancionada el 20 de diciembre. Inspectores del ministerio de Ambiente y Espacio Público llevan labradas 57 actas de infracción desde el 3 de julio, cuando entró en vigencia la normativa
"Lo esencial es invisible a los ojos"
La tecnologia avanza a pasos agigantados, donde nos llevara el siglo XXI nadie lo sabe.
Quieren imponer las Auditorias en los Consorcios porteños
El Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad envió un Anteproyecto de Reforma de la Ley N° 941 al Presidente de la Comisión de Desarrollo Económico, Mercosur y Políticas de Empleo de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propuesta de modificación del Registro de Administradores contempla que la rendición anual de cuentas tendría que ser auditada por un Contador Público y ser acompañada de un informe referido a la gestión del Administrador preparado por un Licenciado en Administración, ambos matriculados en el Consejo Profesional y elegidos en Asambleas.
Anuncian aumentos en la luz y el gas
Todo aumenta, insumos, materiales, hora / hombre. Vivimos en un pais dinamico donde lo unico constante es el cambio. Claro... siempre mas negativo que positivo
Será más fácil dar de baja los servicios
Podrán ser cancelados de la misma manera en que fueron contratados. Si se hizo por teléfono o la Web, la rescisión se podrá resolver por la misma vía. Es porque hay empresas que exigen trámites complicados a la hora de pedir la baja.
Educación en propiedad Horizontal
¿Escuela para consorcistas? Como vivir en Propiedad Horizontal, convivencia y mucho mas.
Ventanilla virtual para declarar nuevos metros construidos
Declarar nuevos metros construidos parece una nueva modalidad implementada por la AFIP. Todo es manejable mediante internet
Especies tales como ratas, ratones, cucarachas, piojos,
moscas, palomas, garrapatas, mosquitos, pulgas, ácaros, chinches, entre
otras son perjudiciales para la calidad de vida de la población.
Con solo
recordar que la falta de higiene y la ausencia de control de ratas en las
ciudades medievales desencadenó la epidemia de peste bubónica que mató a la tercera parte de la población europea. O que las cucarachas son vectores en la expansión del cólera y que el mosquito desencadena el dengue alcanzaría para determinar que es indispensable la prevención y el control periódico de plagas.
Se suspende la poda de árboles hasta después del 10 de octubre
La Dirección General de Espacios Verdes, dependiente del Ministerio de Ambiente y Espacio Público, informa que fue suspendida la poda de árboles hasta después del 10 de octubre próximo.
Es sabido que de un tiempo a esta parte, muchos Consorcios han decidido contratar empresas proveedoras del servicio de limpieza, en reemplazo de los encargados tradicionales de edificios...
Colegio Profesional para los Administradores
Comenzó el tratamiento del proyecto de ley que crea el Colegio
Público de Administrados de Consorcios de Propiedad Horizontal de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires.
En el Palacio Legislativo de la Ciudad trabajan
Diputados, Administradores y Consorcistas en los consensos necesarios de una
normativa que tiene por finalidad: transparentar y dignificar la actividad
profesional.
¿Por qué se debe evitar todo contacto con las ratas y los ratones?
El 23 de noviembre en el salón auditorio de la Federación Argentina de Municipios (FAM) se realizó la 15º Convención de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina organizada por la Fundación Reunión de Administradores (FRA).
Recomendaciones para evitar accidentes
En el hospital de Pediatría sólo tienen tristes recuerdos de chicos heridos por petardos en fiestas pasadas, con todas las secuelas que deja.
Prevención de Riesgos Eléctrico
Las instalaciones eléctricas deben cumplir con un mínimo de condiciones para preservar la seguridad de las personas y de los bienes; así como asegurar la confiabilidad de su funcionamiento.
La Colegiatura va a ejercer un poder de policía
En la 15º Convención de Administradores de Propiedad Horizontal de la República Argentina organizada por FRA disertó el titular de Palumbo Administraciones, Ing. Pedro Palumbo y uno de los colaboradores el Dr. Daniel Dordolo.
Cómo se pactan los contratos de alquiler
El costo de un diario de tirada nacional se fijó para cerrar un contrato de alquiler. En Capital y GBA aumentaron tres veces más que la inflación. El Banco Central argumentó que se otorgaron en todo el país 4.308 préstamos para inquilinos por un monto de 415 millones. El alquiler representaría algo menos del 50% del salario promedio.
Campaña "Yo tapé una rampa" en distintos barrios de la Ciudad La acción es conducida por el Ministerio de Justicia y Seguridad porteño e incluye multas de entre 200 a 1000 pesos a quienes infrinjan la normativa vigente.
El 70% de los edificios no cuenta con seguros adecuados contra incendios
Una gran responsabilidad para el administrador. Después del incendio que destruyó parte del edificio de la avenida Pueyrredón al 1300 y que se cobró la vida de dos personas, el problema en los edificios va mucho más allá de las salidas de emergencia y elementos de extinción.
Los inmobiliarios se matriculan
A partir del 5 de mayo de 2008 y por el término de 180 días está abierta la convocatoria al empadronamiento y matriculación en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, según lo estipula la Ley 2340.
Hay que controlar los sistemas de calefacción en el hogar
Las estufas y los calefactores estuvieron apagados durante mucho tiempo, por lo que resulta necesario hacerles una control para que cuando llegue el momento de encenderlos funcionen tal como corresponde.
En el hogar, calefactores, cocina, calefón, entre otros electrodomésticos favorecen el incremento de la factura de energía, ya sea de electricidad o gas. Llegan los primeros fríos y el consumo de energía aumenta por la demanda de calefacción y de otros elementos vinculados
Proyectan reformar la Ley 13512
En el Congreso de la Nación trabajan en proyectos de ley que pretenden modificar la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal que data de 1948. La diputada del ARI (Alternativa por una República de Iguales), Nélida Belous, y el senador sanjuanino Juan Carlos Gioja (Alianza Frente para la Victoria) presentaron iniciativas que prevén la incorporación de contratar una póliza de seguro de caución. Los asesores de los diputados nacionales María Fernanda Reyes y de Fernando Sanchez (Coalición Cívica) estudian las propuestas de los Consorcistas. El senador Guillermo Jenefes plantea la obligatoriedad de los propietarios en el pago de expensas.
Prevención de riesgos en la actividad laboral
El 28 de abril, se conmemoró el Día Mundial de la Seguridad y Salud en el Trabajo, instaurado por la OIT en 2003, como una forma de fomentar la conciencia sobre los riesgos en los ámbitos laborales y promover lugares de trabajo sanos y seguros
El mantenimiento de las fachadas es responsabilidad de los vecinos
El Gobierno porteño promulgó en el año 2000, la Ley 257 de Conservación y mantenimiento de Balcones y otras partes de los edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La misma establece que todos los propietarios deben presentar cada determinado período de tiempo y circunstancias edilicias un certificado que de constancia del buen estado de la construcción que habitan.
LAS 24HS.15 5768 3000